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    办公室装修之合同系列
    日期:2017-09-07 17:36:02 来源:www.naruto-mx.com 点击:

      本文关键词: 合同   办公室装修  


    什么是合同?合同就是白纸黑字的条约,如果有一方违反合约而不满足另一方的约定要求。合同就是另一方讨回公道的证据。所以合同可以最大限度的保障合同双方的利益。深圳办公室装修公司文丰装饰提醒大家在签合同前,一定要逐字的看清楚每一条,千万不要被几大页的字吓到,因为有很多时候不良商家会钻字眼,从而导致自身的利益受到伤害。在办公室装修设计的同时,为了让大家避免因为合同漏洞,文丰装饰给大家讲讲办公室装修中常见的四种合同。                                        
     
    办公装饰
     
    A、开口合同
       开口合同是指价格事先不能完全确定,如对于费率招标,事先确定好计算基数和费率,费率不变,但结算时可能计算基数由于工程变更、施工方案变化等原因发生了变化,计算基数*费率来确定最终的结算价。
           结算价与最初按计算基数*费率得到的预算价不同。所以叫开口合同。                    
     
    B、闭口合同。
       所谓闭口合同就是有增不加,有减不少。在合同有效期内不做调整的合同总价。例如地面100㎡,但乙方造价中只算了90㎡,漏掉的10㎡,只能乙方自己亏,怪不得甲方,外立面因某处不可控因素不能做,但乙方的造价合同中却有报价,最后此项目的价格乙方也不退给甲方。  
                                 
    C、单价合同。        
       单价合同是固定单价*施工面积。举个通俗易懂的例子:已确定地面单价100元/㎡,实际施工量是110㎡,甲方需要给金额是100元/㎡*110㎡。                    
     
    D、成本加酬金合同。      
       业主向承包人支付工程项目的实际成本,并按事先约定的某一种方式支付酬金。所以最终合同价格按承包商的实际成本加一定比例的酬金计算,而在合同签订时不能确定一个具体的合同价格,只能确定酬金的比例。其中酬金由管费、利润及奖金组成。

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          以上就是深圳办公室装修公司文丰装饰为您带来的关于办公室装修合同的最基本知识。希望对您有帮助。


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